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2026년 서울시 전월세 보증금 '무이자' 지원 신청 방법 및 자격 조건 총정리
최근 지속되는 고금리와 전세 사기 우려, 그리고 급등한 물가 상승으로 인해 무주택 서민들의 주거비 부담이 그 어느 때보다 무거워지고 있습니다. 이러한 시기에 서울시와 SH공사(서울주택도시공사)가 협력하여 무주택 시민들의 주거 안정을 돕는 매우 유용한 제도를 시행합니다. 바로 전월세 보증금의 일부를 무이자로 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 제도입니다. 이번 2026년도 모집은 역대급 규모로 진행되는 만큼, 핵심 신청 자격과 소득 기준, 그리고 놓치기 쉬운 꿀팁까지 스마트 지식 연구소에서 상세히 정밀 분석해 드립니다. 1. 서울시 보증금지원형 장기안심주택이란? ■ 2026년 모집 규모와 특별공급 현황 본 제도는 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원들이 안정적으로 거주할 수 있도록 전월세 보증금의 일부를 서울시 재정으로 지원하는 주거 복지 사업입니다. 가장 큰 장점은 지원받은 보증금에 대해 이자가 전혀 붙지 않는 무이자 형태라는 점입니다. 2026년도 올해 모집 규모는 총 6,000호로 역대급 규모를 자랑하고 있어, 주거비 마련에 어려움을 겪는 분들에게 가뭄의 단비 같은 기회가 될 것입니다. 공급 유형별로 살펴보면 청년층의 자립을 돕기 위한 청년 특별공급이 3,000호로 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 이어서 신혼부부 특별공급이 1,500호, 일반공급이 1,450호, 그리고 세대통합 특별공급이 50호로 배정되었습니다. 본인의 상황에 맞는 유형을 정확히 파악하고 신청하는 것이 당첨 확률을 높이는 첫걸음입니다. 2. 파격적인 지원 내용 및 핵심 혜택 올해 전월세 보증금 지원 제도는 기존보다 지원 혜택이 대폭 강화되어 서민들의 실질적인 부담을 줄여줍니다. 우선 첫 번째로 보증금 지원 비율이 기존 30%에서 최대 40%까지 크게 확대되었습니다. 이에 따라 가계에서 직접 조달해야 하는 초기 자금 부담이 크게 줄어들게 되었습니다. 두 번째로 주목해야 할 부분은 지원 한도의 확대입니다. 전세 및 월세 보증금이 1억 5천만 원을 초과하는 주택의 경우, 최대...
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